中黃建設分享建設方和施工方的不同點，具體內容如下：

性質不同：承建單位是指承包建設某工程的機關、團體。而建設單位是指執行國家基

本建設計劃，組織、督促基本建設工作，支配、使用基本建設投資的基層單位。

職責不同：承建單元主要負責工程的建設工作。而建設單位負責建設工程項目工程檔

案和資料的管理工作，并設專人進行收集、整理和歸檔。

權力不同：承建單位基本沒有什么權力，而建設單位有執行國家有關基本建設的方針、

政策和各項規定的權力和義務。

施工注意事項：

1、業主應該經常去監督施工人員，因為施工人員大多數的工作都是按天計算的，即使

是根據合同規定的時間進行施工，他們也不會很認真的去工作，因此業主應該多去監

督一下，特別是要經常和施工人員溝通；

2、業主應該經常檢查一下房屋施工情況，特別是關于房屋施工保護的措施是非常關鍵

的事情。